欧博APPwww.aLLbet8.vip)是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

在房地产投资方面,买家不断在寻找被低估的房产投资,以便最大限度地提高潜在回报。

这可以是低于市场价格出售的房产、以99年地契价格出售的永久地契房产,以及售价较低但位于中心地段的房产。

受中部边缘地区 (RCR) 价格上涨6.4%的推动,房地产价格在2022年第二季度上涨了3.5%。

RCR的两个主要非有地私人住宅项目Piccadilly Grand和[email protected]可能促成了价格上涨。

Piccadilly Grand在发布当天以平均每平方英尺$2,150的价格售出了77%的单位,而[email protected] 在发布的第一天以平均每平方英尺$2,387的价格出售了超过75%的单位。

事实上,早在今年四月份,甚至在Piccadilly Grand和[email protected]推出之前,房地产市场就已经出现了一些价格波动,为投资者提供了利用此类套利机会的绝佳机会。

房地产市场大致分为核心中部地区 (CCR)、中部边缘地区 (RCR) 和中部以外地区 (OCR)。CCR中的房屋通常比RCR和OCR中的房屋成本更高。

在过去十年中,CCR和RCR非有地新房之间的每平方英尺价格中位数差距约为42.7%。

,

胜负彩www.99cx.vip)是一个开放皇冠体育网址代理APP下载、皇冠体育网址会员APP下载、皇冠体育网址线路APP下载、皇冠体育网址登录APP下载的官方平台。胜负彩上胜负分析专家数据更新最快。胜负彩开放皇冠官方会员注册、皇冠官方代理开户等业务。

,

这一价格差距在4月开始缩小至25.7%,更是在8月进一步收窄至14.9%。

一些买家意识到差距正在缩小,并在CCR购买了新房。从4月到8月,开发商估计每月售出 199套房屋,比2022年第一季度的月均值高出66.7%。

8月份CCR的开发商销售额占总销售额的50%,这是自2017年10月以来,CCR的销售额首次超过月销售额的50%。

随着CCR和RCR房产的价格差距不断缩小,买家可以用相同的预算购买RCR房屋的类似大小的房屋。

在今天的市场上,负担能力完全取决于购买价格。毕竟,买家最多可以借贷购买价格的75%。

随着最近在OCR推出的项目,如Sky [email protected],其平均价格为每平方英尺$2,100,而 Lentor Modern的平均价格高达每平方英尺$2,538,买家已经接受$2,000或更高的尺价,将成为OCR项目未来定价的标准。

CCR中的房屋可能并不像人们想像的那么昂贵。随着RCR、OCR和CCR的价格差距缩小,CCR中的房屋重新向上定价只是时间问题。

目前,CCR和RCR房屋之间的中位价差已从十年平均42.7%收窄至14.9%。如果CCR和RCR 房屋之间的价格差距恢复到40%,这意味着CCR房屋的中位价可能会从目前的每平方英尺 $2,801的价格水平增加到每平方英尺$3,400。这是超过20%的涨幅。

转载请注明来源:狮城新闻

,

ug环球开户www.ugbet.us)开放环球UG代理登录网址、会员登录网址、环球UG会员注册、环球UG代理开户申请、环球UG电脑客户端、环球UG手机版下载等业务。

欧博开户声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:欧博APP:中央核心区(CCR)和中央边缘区(RCR)房产价格差距不断缩小
发布评论

分享到:

欧博会员注册:东田微:董事会秘书张小波因涉嫌犯罪被指定居所监视居住
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。