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usdt官网接口(www.caibao.it):二手频破顶 朗屏8号售1248万 第1张

(记者 马翠媚)复生节及清明节长假睁开,二手楼连环泛起破顶价。元朗朗屏8号2座高层A室,适用面积820方呎,去年叫价1,480万元,新近累劈16%至1,248万元沽出,呎价达15,220元,成交仍创二手高价,较旧纪录高3.1%。

造价贵旧纪录38万

中原地产王勤学示意,元朗朗屏8号2座高层A室,四房连套房及工人套房距离,原业主去年4月起放售叫价1,480万元,近期减价至1,250万元放售,准买家议价后象征式再减2万元、以1,248万元易手,较去年叫价低16%。原业主在2017年以1,210.8万元一手购入,持货快将4年,物业仅升值3%。

资料显示,朗屏8号对上录高价成交,已是去年1月,屋苑5座中层F室,适用面积888方呎,同属4房连套房及工人套房距离,成交价1,210万元,呎价13,626元,是次成交呎价达15,220元,意味再创二手高价,较旧纪录高38万元或3.1%。

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同样在新界西,荃湾翠景台1座中层C室,适用面积660方呎,属3房套房距离,全海景附靓装修,连车位,叫价860万元,经议价后以850万元成交,呎价达12,878元,创同类型单元新高。中原地产陈耀荣示意,新买家为区内用家,而原业主在2013年以558万元连车位买入,持货8年,物业升值52%。

远古城3房1445万易手

港岛蓝筹屋苑远古城4月录得首宗成交,单元为金星阁高层C室,适用701方呎,3房距离,以1,445万元成交,适用呎价约20,613元。美联陈彪示意,原业主于2010年以约780万元购入单元,持货11年升值约85%。3月远古城共录约44宗生意成交,创近月新高。

在疫情逐渐缓和下,近月楼市购置力极速释放,推动上月二手住宅注册量突破6,000宗水平,创逾8年新高。香港置业研究部董事王品弟示意,土地注册处资料显示,反映2月市况的3月二手住宅录6,138宗注册,按月增约30.7%。

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