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  房屋委员会新一期「特快公屋编配计划」昨日起接受申请,合资格申请者可同时认购绿置居计划下的柴湾蝶翠苑、青衣青富苑货尾单位,暂有至少一百八十八个单位可供选购,包括实用面积达四百五十九平方呎的大单位,而部分细单位的按揭月供只需约三千五元,随时平过㓥房月租。

  有轮候公屋的㓥房户认为,「有得拣供楼」好吸引,惟首期负担是问题,担心疫下随时失业,不敢轻言置业,但希望透过「特快公屋」上楼,早日有个安乐窝。房委会委员兼公屋联会总干事招国伟预期,今期「特快公屋」计划申请有望创近年新高。 大公报记者 曾敏捷

  今期推2000出租公屋

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  「特快公屋」是不少基层家庭的上楼希望,今期计划将提供约2000个单位,昨日起至8月8日接受申请,最快9月可拣楼。该计划除提供部分被外界称为凶宅的单位外,更首度推售资助房屋单位,涉及「绿置居2019」的青衣青富苑与柴湾蝶翠苑,至少188个未出售单位。

  房委会资料显示,截至今年5月15日,青衣青富苑及柴湾蝶翠苑分别有180伙及8伙可重售单位,青富苑重售单位的实用面积介乎187至459平方呎,售价由82.07万至236.62万元;至于蝶翠苑仅尚余8伙重售单位,实用面积介乎187至309平方呎,售价由105.84万至185.15万元。

  大公报记者昨日翻查两个屋苑的销售纪录册,青富苑及蝶翠苑自五月中后,分别再有多8个及18个挞订单位,换言之,到9月拣楼时,买家可供选择的重售单位数量会更多。若按绿置居最多可借九成半按揭、还款期最长25年推算,售价82.07万元的单位,每月供款只需要约3500元,随时平过㓥房月租。 

  申请人:恐失业难供楼

  王先生一家三口轮候公屋近三年,现时租住观塘一个不足200平方呎、月租8500元的㓥房。王生今年首次收到获邀申请特快公屋的邀请信,对于有望提早上楼充满期待,「等了几年,终于有声气,环境差少少都不要紧。」对于今期计划首次可同时申请认购绿置居货尾,他认为相当吸引,但坦言疫下经济不明朗,他任职餐饮业,担心随时有失业风险,不敢轻言置业,「勒紧裤头也能拿出首期,但一旦失业就手停口停,计唔掂数。」

  房委会委员兼公屋联会总干事招国伟指出,过去两年的「特快公屋」均有逾6万宗申请,竞争相对大,最新公屋轮候时间创6.1年新高,他预期申请「特快公屋」的数字有多无少。至于绿置居货尾,售价最平的细单位月供连管理费,只需4000多元,与㓥房租金相若,对轮候公屋的市民有一定吸引力;而面积逾400平方呎的大单位,月供连管理费约1万元,家庭申请者亦可能负担得起。他预期今期「特快公屋」的整体申请数字可望创近年新高。

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